最後更新: 2026-07-09
簡介
上次提到我們花費了大量精力和時間進行搬家與清潔,最終成功在時限前交還鑰匙。這次就來聊聊房東和仲介(Agent)是如何千方百計企圖扣除我們押金的!
我們當初是透過房屋仲介租房,物業管理也由仲介負責。入住前依法繳交了 5 星期租金作為押金,並託管在第三方押金保護機構 TDS。
最後更新: 2026-07-09
上次提到我們花費了大量精力和時間進行搬家與清潔,最終成功在時限前交還鑰匙。這次就來聊聊房東和仲介(Agent)是如何千方百計企圖扣除我們押金的!
我們當初是透過房屋仲介租房,物業管理也由仲介負責。入住前依法繳交了 5 星期租金作為押金,並託管在第三方押金保護機構 TDS。
最後更新: 2026-06-12
因為房東決定不再續租,我們決定搬家。這次是從 Brighton搬到車程約 2 小時外的新地方。
所有家具都由我們自己拆卸,並在網上預約貨車運走。隨後的巡回全屋清潔也是我們一手包辦。怎料到最後,仲介竟然聲稱我們沒有做好清潔,要沒收部分押金……(詳情下篇再續)。
最後更新: 2025-11-21
當完成5年的移民等候期,便可申請移居(ILR)。而移居的其中一個條件便是考獲B1英文考試。B1考試和考IELTS類似,包括聆聽和說話,以小組型式進行簡單對答。
若果你是大學畢業生的話,而該學位的教學語言是英文,便可以嘗試申請證明以豁免考試。
總計來說,申請費用會比考試費用便宜,有效期亦是永久。
最新:英國當局已取消了舊有的Visas and Nationality Services申請(我當年申請的),取而代之的是Qualification and Language Service,費用加了接近一倍,所以大家還是乖乖地去考試更好。
Read more 按此繼續最後更新: 2025-08-06
若你需要查看這篇文章的話,很抱歉,你肯定是最近在工作上發生了一些不愉快的事,希望我可以盡能力幫到你吧!不過我不是專業法律人士,以下所提供的資訊只是從網上和自身經驗所得出來,並不保證完全正確,而每個個案也有所不同,所以如有需要的話還是找一些專業人士協助!
一般和工作相關的投訴,最終都可投訴到勞資法庭,以下為常見例子:
留意:Pension問題並非Employment Tribunal處理的事項,相關事項請向The Pensions Ombudsman提出,時限為三年。
基乎所有Employment Tribunal處理的案件都限時三個月減一日,除了以下則是六個月減一日:
時限由問題發生時開始計算,如七月一日是你的發薪日,當天你收不到任何薪金,你最遲要在九月三十日(即十月一日減一日)或之前向Employment Tribunal提案。
*除非你已向Acas尋求協助,以下會詳述。
任何一方沒有跟足以上所有步驟(Acas Codes of Practice),即使最終勝訴/敗訴,仍會少收/多付25%金額。
當你發現問題時,第一步應向自己的部門主管提出,例如以閒談方式在個人會議中提出,一般部門主管應會為你處理。
不過,既然你上來查看這文章,那就証明第一步對你來說沒有任何作用,事件得不到處理,你便要向公司提出正式投訴。每間公司的正式投訴方法都有所不同,具體可查看公司的員工手冊,內裏應有指引去告訴你應向誰和如何提出正式投訴(Formal Grievance)。
Acas提供了投訴範本可供參考:https://www.acas.org.uk/example-discipline-and-grievance-procedures/grievance-procedure-template
當公司收到正式投訴後,便應在一星期內和你進行會議(Grievance hearing)去商討如何解決,此時,有需要的話你可帶同事或工會代表一同參與。
若上述階段都不能解決問題的話,你便需要尋找免費的Acas協助。Acas全名為Advisory, Conciliation and Arbitration Service,獨立於政府但由政府資助,他們角色為僱主和僱員之間的中間人,協助雙方尋求解決方法(Early conciliation)。
Acas helpline: https://www.acas.org.uk/contact
過程:
此時,處理此個案的調解員很快便會致電與你聯系,過程中會向你查問一些相關資料,然後便會電郵給你,及後所有對話都會以電郵進行,若你在首次電話過程中有說得不清楚的事,亦可在回覆第一封電郵時補充。
值得留意的是,當你向Acas提交Notify Acas about making a claim to an employment tribunal表格當刻開始,你的倒數時限便會暫停,Acas大約有40日時間去處理案件,當時限到了後便會自動將Early conciliation certificate傳送給你,此時倒數時限便會繼續,而調解員的處理仍可繼續。
可惜的是,調解員也未必能解決所有案件,此時,你便可向Acas提出申請Early conciliation certificate以向Employment Tribunal免費網上提案。
https://www.gov.uk/employment-tribunals/make-a-claim
表格所須的資料和上一步給Acas的資料雷同,遞交後很快便會得到案件編號和上庭時間等,一般會在三個月後才上庭,在此期間,請在網上遞交對你有利的所有證據。同時,法庭亦會將案件資料轉發給你控訴的公司,她們亦要提交證據。
此時,如公司知趣妥協的話,她們可向你或Acas調解員提供妥協方案,若你同意的話,你便可在網上向法庭提交Withdrawal申請,申請後你亦要通知公司你已經撤案,亦可告知Acas調解員。
祝你一切順利!
如有任何疑難,包括薪金問題、程序問題或上庭問題等,亦可預約向Citizens Advise免費查詢。
📢在這裏登個小廣告:如有任何科技上或移英的問題,不論是想在家裏架設網路,或者是要為公司建立網購平台,都歡迎找我商討和協助😃 (詳情)
最後更新: 2024-12-23
當獲得了UTR號碼後,我們便可以填寫Self Assessment報稅表。現時有三種方法填寫報稅表,第一是最方便簡單的網上遞交,第二是郵寄,第三是購買電腦軟件。
值得留意的是,有部份稅務表格是不能以網上方式遞交,例如Split year treatment,而我們一般的股票收入和銀行定期收入等是可以在網上提交的。
本文將以自身經驗教大家在網上填寫Self Assessment
我須要報稅嗎?如何申請UTR?請參閱:申請Self Assessment
You cannot use this service to file your tax return online:
– for a partnership
– for a trust or for an estate
– if you lived abroad as a non-resident
– to report multiple ‘chargeable gains’, for example from life insurance
– if you get income from a trust, you’re a Lloyd’s underwriter or a religious minister
每年的稅務年度是4月6日至明年的4月5日
10月5日:申請Self assessment帳戶(UTR)的截止日期
10月31日:郵寄Self assessment報稅的截止日期
1月31日:網上Self assessment報稅的截止日期
1月31日:繳稅的截止日期
如你第一年到埗後,全個稅務年度都沒有找到全職工作,又沒有英國居所,那麼就代表你整年都是海外身份,不用為海外收入報稅。而當你找到了居所後或是開始全職工作,那麼這一天開始你就要為海外收入報稅。
請先以Government Gateway Account登入Personal Tax Account
https://www.tax.service.gov.uk/personal-account/self-assessment-summary
⬇下頁繼續!📝
最後更新: 2024-11-04
英國收取的個人稅項十分高,而投資所得的收入也要課稅,就連放在銀行的活定期利息亦要課稅。幸好英國政府為我們提供了一款免稅的個人儲蓄帳戶(ISA),在此帳戶內所得的利息、股息和資本增值均免稅。
每家公司的ISA戶口都有不同限制,如提款超過三次便會降低利率。而最值得一提的分別是Flexible ISA 和 Non-flexible ISA,Flexible ISA指當你由ISA提款後,你的ISA年度總存款數便會因而減少,如你已存入了100鎊,當你提款100鎊後,你的年度總存款數目便是0;但假若你的ISA是Non-flexible ISA的話,在你提款後,你的年度總存款數目依然會是100鎊。
要避免這一點,你可以開設一個新的Flexible ISA戶口,然後經Flexible ISA戶口將舊的Non-flexible ISA戶口的資金TRANSFER到新戶口內便可。注意的是,transfer不是withdrawal,這樣便不會當作提款而影響到限額。
必須先有一個National Insurance(NI)號碼
市面上有很多公司提供ISA戶口服務,銀行ISA戶口利率會較低,投資公司的則較高,而若有£85,000的存款保障的話,我覺得比較安全。
Cash ISA比較:https://becleverwithyourcash.com/best-cash-isas/
Lifetime ISA比較:https://becleverwithyourcash.com/best-lifetime-isas/
就我而言,Cash ISA和Lifetime ISA我一直都使用MoneyBox,因信譽良好之餘利率亦高。但最近Cash ISA轉用了Trading 212,因利率高之餘Cash ISA亦是Flexible。
Trading 212:https://www.trading212.com/invite/1ASZ3aXa8V
MoneyBox:https://go.onelink.me/5M0L?pid=share&c=Z59KER
最後更新: 2024-10-24
一般來說,我們是不用報稅的,因英國公司和英國銀行已經幫我們計算好和繳交了稅項。不過,我們是從香港移民過來,情況就不同,因為我們可能有海外收入,如香港的銀行定期存款和香港的股票等;而當我們第一年移民到英國時,有些日子的海外收入其實也可申請免稅,這兩種情況令我們要申請自行報稅Self assessment。
每年的稅務年度是4月6日至明年的4月5日
10月5日:申請Self assessment帳戶(UTR)的截止日期
10月31日:郵寄Self assessment報稅的截止日期
1月31日:網上Self assessment報稅的截止日期
1月31日:繳稅的截止日期
成為了英國稅務居民後,你便要交英國稅。哪麼你是英國稅務居民嗎?決定的條件有很多,最簡單的條件是在一個稅務年度內住在英國超過183日,詳情可以做以下測試:
https://www.tax.service.gov.uk/guidance/check-your-UK-residence-status/
我是英國稅務居民了,是否要就抵英前的香港/海外收入去繳交英國稅項?不!你可以申請Split-year treatment去告知英國當局一條海外和英國的分界線,而分界日期由以下條期的其中一個去決定:
如你第一年到埗後,全個稅務年度都沒有找到全職工作,又沒有英國居所,那麼就代表你整年都是海外身份,不用為海外收入報稅。而當你找到了居所後或是開始全職工作,那麼這一天開始你就要為海外收入報稅。
如你是自僱人士、有海外收入、要申請Split-year treatment的話,便要申請,詳情:
https://www.gov.uk/check-if-you-need-tax-return
https://www.gov.uk/check-if-you-need-tax-return
每款申請原因的申請表格都有不同,如你是有海外收入或是申請Split-year treatment的話,可選For another reason,同時準備好你的NI號碼,而表格內的Any other reason?則填
I would like to apply for the split year treatment and get the Unique
Taxpayer Reference (UTR)
我總共申請了五次才成功。
第一次申請後的下一天就被告知失敗,原因是住址錯誤,原來我的Personal Tax Account內的住址有誤,所以要先改正,不過搬屋日子不能填以往的日期,職員說填今天便可。。。。
第二次申請,確認了所有資料跟足Personal Tax Account,一個月後同樣收到Reject的電郵,說個人資料錯誤。
第三次申請,確認了所有資料跟足Personal Tax Account,一個月後同樣收到Reject的電郵,說個人資料錯誤。
只好以電話申請。
第一次電話申請,中午致電等了50分鐘才有人接聽,先確認一些個人資料,但我沒有提前準備好,所以失敗了,職員告知我可以郵寄申請。
第二次電話申請,中午致電等了40分鐘才有人接聽,今次我準備好了,所以答完後職員便爽快地說申請成功,要等三個禮拜便會收到UTR信件。最後十日後就到UTR號碼的信件。
(朋友在期限後致電則用了28分鐘,九日後就到UTR號碼的信件)
https://www.gov.uk/government/organisations/hm-revenue-customs/contact/self-assessment
進入真人對話前,電話錄音會問你數條問題,要用語音回答
最後更新: 2025-12-01
以往在香港想到日本網站購物並寄到香港,可使用代購或是使用集運服務,十分方便和便宜;但若想寄到英國要怎樣做呢?有些大型網站提供直接寄到世界各地的服務,但我最近想買的貨品網站卻不能,所以選用了轉運服務,成功將日本的貨品直接寄到英國!
日本網站和英國網站一樣,大多都不接受外國信用卡付款,而我這次也不例外,不過若網站接受美國運通信用卡或JCB信用卡的話,也可以試一試,因這兩家公司使用自己的系統,是有機會接受外國信用卡的。
我今次用美國運通信用卡就成功下單了,不過匯率真的很差,當天日元匯率為0.0545458,AE的則是0.0556再額外加2%手續費,不過應該都比代購手續費便宜。
若沒有這些信用卡的話,可以找朋友或代購服務如Buyee,手續費一律每個網站300日元。
美國運通American Express Blue Cash 信用卡
迎新優惠:
使用以下連結開戶可享額外獎賞:
https://americanexpress.com/zh-hk/referral/blue-cash?ref=yILAMLf64b&CPID=100357701
比較過直接由日本寄到英國和先寄到香港再寄到英國,發現價錢其實差不多,雖然日本集運到香港十分便宜,但由香港寄到英國不太便宜,加上時間成本的話,由日本直接寄到英國較好。
若由日本寄到香港,大家通常會使用集運,但可惜找不到由日本集運到英國的公司,所以只好選用轉運網
推薦使用Tenso轉運,因價格最便宜,亦提供多款運送方法選擇。
https://www.tenso.com/cht/usage_fee
貨倉:東京
運送方法:EMS、空運國際小包、空運小型包裝物、船運和DHL
收費:轉送手續費 + 國際運費(日本郵局)
最快和最貴
最大重量(30 kg)、最長邊(1.5m)、長度加上四邊總和(3m)
配送日數:約4日
空運、價格比EMS便宜
最大重量(30kg)、最長邊(1.5m)、長度加上四邊總和(3m)
配送日數:約12日
空運、價格比國際小包便宜、額外包了包掛號
最大重量(2kg)、最長邊(0.6m)、三邊總和(0.9m)
配送日數:約12日
時間最長、重量越大的話價格就比空運便宜
最大重量(30kg)、最長邊(1.5m)、長度加上四邊總和(3m)
配送日數:數個月
空運、以容積重計費
最大重量(30kg)、最長邊(1.5m)、長度加上四邊總和(3m)
配送日數:3-7日
根據日本法例規定,使用轉運服務須實名認証,要上傳個人資料(身份證/護照/駕駛執照/醫療卡等)和地址證明。
⬇下頁繼續!📝
最後更新: 2024-07-26
移民並不是容易的事,當初將自己的移民經驗逐一寫在此網站上,是希望幫助各位想移民的香港人,更容易去達成目標。而如果你在觀看各種教學文章後還有任何移民英國的問題,都可以聯絡我查詢,看看我能否幫忙。而移民後若有各種科技產品技術上的問題,亦都歡迎找我商討和協助😃
Instagram: https://www.instagram.com/pepeach.uk/
電郵: stsktravelblog@gmail.com
📢在這裏登個小廣告:如有任何科技上或移英的問題,不論是想在家裏架設網路,或者是要為公司建立網購平台,都歡迎找我商討和協助😃 (詳情)
最後更新: 2024-07-08
NHS (National Health Service) 是指英國政府提供的醫療保健服務,包括門診、專科、急症等服務。而大家在申請簽證時繳交的巨額費用則為IHS (Immigration Health Surcharge),即移民醫療保健費用,繳交後便可以在英國免費使用NHS服務。
NHS診所提供的一般門診服務(GP)、公立醫院、專科、急症、住院、手術、驗血服務、癌症治療、分娩等
處方藥物、牙科治療、眼科檢查等
申請NHS成功後,你便可以免費看英國門診了。但原來NHS還提供另一個免費的服務,便是GHIC (Global Health Insurance Card)。
GHIC前身是EHIC (European Health Insurance Card),即歐洲醫療保健卡,脫歐後改了名為GHIC;原來英國或歐盟人士申請了此醫療卡後,在全歐洲都可以用本地人價格享有當地的醫療服務;若當地人是免費看門診的話,你都一樣可以免費看!
有效期為五年
https://overseas-healthcare.nhsbsa.nhs.uk/get-healthcare-cover-travelling-abroad/start
請準備好你的NHS號碼和NI號碼,若有同住者需要申請,可在同一表格內申請,以加快進度。
Nationality 可填United Kingdom (UK) national 或 Hong Kong
首次登記NHS前不須要注冊NHS帳號,直接申請GP便可,申請成功後便可獲得一個獨有的NHS號碼,可用以注冊NHS帳號。
申請後若想轉換GP,可隨時到新GP申請(網/填表),不需提供理由。
申請GHIC後可能會收到電郵查問你的英國居留權利,只需到 此網頁 生產一個Share Code以證明自己的合法居留權給他們便可。
我在2024年5月申請